Türk Yatırımcıların Avrupa Gayrimenkul İlgisi Yükseliyor

Küresel ekonomik belirsizlik ve kur dalgalanmaları, Türk yatırımcıları yurt dışı gayrimenkule yönelten başlıca etkenler arasında yer alıyor. Sterlin ve euro cinsinden değer üreten İngiltere ve Almanya pazarları, hem kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı beklentisiyle öne çıkıyor.

Yatırım yoluyla ikinci vatandaşlık ve oturum izni alanında faaliyet gösteren Global Golden Key kurucu ortağı Alkın Akarslan, talebin bileşenlerini aktardı.

Döviz Bazlı Getiri Ön Plana Çıkıyor

Akarslan, Türkiye merkezli yatırımcıların yurt dışı gayrimenkulü giderek daha fazla bir portföy çeşitlendirme aracı olarak değerlendirdiğini belirtti: "İngiltere'de 100 bin sterlinden başlayan giriş eşiği, yatırımcıya sterlin bazında yıllık kira geliri sağlıyor. Almanya ve Kıbrıs'ta da benzer euro bazlı modeller mevcut. Bu yapılar, Türk yatırımcıların dövizde değer muhafazası hedefiyle örtüşüyor."

Kurumsal kariyerine Doluca ve Wella'da başlayan, ardından Londra'ya taşınarak Procter & Gamble'da sekiz yıl üst düzey pazarlama yöneticiliği ve Diageo'da iki yıl ticari direktörlük yapan Akarslan, 2013'ten bu yana dört şirketin kurucu ortağı sıfatıyla faaliyet gösteriyor. Birden fazla ülkedeki gayrimenkul ve göçmenlik süreçlerinde edindikleri deneyim, Global Golden Key'in sunduğu bütünleşik danışmanlık modelinin temelini oluşturuyor.

Uçtan Uca Profesyonel Süreç Yönetimi

Yurt dışı gayrimenkul yatırımlarında süreci karmaşıklaştıran unsurların başında yerel hukuki düzenlemelerin takibi geldiğini vurgulayan Akarslan, şunları aktardı: "Bir yatırımcının hem doğru ülkeyi hem de o ülkedeki doğru mülk tipini seçmesi, hem getiri hem de olası oturum izni avantajı açısından kritik önem taşıyor. Global Golden Key olarak Knight Frank, JLL ve Savills gibi uluslararası ortaklıklarımız aracılığıyla bu süreci müşterilerimiz adına eksiksiz yönetiyoruz."

Son 10 yılda Türkiye'de 600 milyon dolar, Portekiz'de 200 milyon dolar ve BAE'de 150 milyon dolarlık işlem hacmine ulaşan Global Golden Key, 50'den fazla ülkedeki stratejik iş ortaklıkları sayesinde geniş bir coğrafyada hizmet sunuyor. Akarslan, her yatırımcının finansal hedefleri, aile yapısı ve risk toleransı farklı olduğundan kişisel strateji geliştirmenin vazgeçilmez olduğuna dikkat çekiyor.